نسخة تجريبية خاصة · التسجيل متاح الآن
التأجير، بدون ضغط
يجب أن تسير عملية التأجير بسلاسة من تلقاء نفسها. يجمع Kira كل ما يخص عقارك، من إيرادات وعقود وصيانة وعمليات سداد، في مكان واحد يعمل بسلاسة.
- كل شيء في مكان واحد
- تذكيرات تلقائية
- إعداد في 5 دقائق
يجب أن تسير عملية التأجير بسلاسة من تلقاء نفسها — لذلك يجمع Kira إيراداتك وعقودك وصيانتك ومدفوعاتك في مكان واحد، لتسير جميع عملياتك بسلاسة.
سبب وجود Kira
يقع العبء الكامل لإدارة العقار المؤجَّر على عاتق شخص واحد.
تذكر من سدد. ملاحقة من لم يسدد. البحث عن العقد. الانتباه إلى موعد التجديد قبل انتهاء العقد. التعامل مع طلبات الصيانة. تعتمد إدارة الإيجارات اليوم على الذاكرة والمحادثات المتفرقة والحظ — ويزداد هذا العبء مع كل عقار جديد.
وُجد Kira لرفع هذا العبء عن كاهلك. مكان واحد تسير فيه كل جوانب إدارة العقار تلقائيًا — ليتوقف مالك العقار عن إدارة الفوضى، ويتوقف المستأجر عن التخمين.
التحول
- قبل KIRA
- تسجيل الإيجارات في دفتر. العقود في درج. تذكيرات ترسلها لنفسك.
- مع KIRA
- تسجيل كل عملية سداد، وظهور كل تاريخ، والتنبيه إلى كل موعد تجديد — تلقائيًا، في شاشة واحدة.
ما الذي يتولاه Kira
كل شيء في مكان واحد - ويستمر في العمل بسلاسة.
سبعة جوانب يتولاها Kira نيابة عنك.
-
عمليات السداد
قريبًايسدد المستأجرون إلكترونيًا من هواتفهم، ويحصلون على تأكيد فوري. لا حاجة للعمليات النقدية، ولا يلزم سؤال "هل وصلك المبلغ؟"
-
تذكيرات تلقائية
تُرسَل تذكيرات الإيجار في مواعيدها، فلا تضطر إلى ملاحقة المستأجرين.
-
سجل السداد في الوقت المحدد
سجل يمكنك الاعتماد عليه - كل عملية سداد مسجلة ومؤكدة، لتكوين سجل واضح لسير فترة الإيجار.
-
الفواتير والإيصالات
ينشئ Kira الفواتير وإيصالات السداد. يمكنك مشاركة أي منها بنقرة واحدة، في اللحظة التي يطلبها المستأجر.
-
طلبات الصيانة
تصلك طلبات الصيانة في مكان واحد - يتم تتبعها حتى إنجازها، ولا تضيع في المحادثات.
-
تتبع المصروفات
الإيرادات والمصروفات وصافي الوضع المالي لكل عقار — رقم واحد يمكنك الاعتماد عليه، ومحدَّث دائمًا.
-
ملفات شخصية موثقة للمستأجرين
قريبًاملف شخصي واضح لكل مستأجر وكيفية سير فترة الإيجار، في سجل واحد.
عمليات السداد في صميم العمل
سداد الإيجار إلكترونيًا — هذا هو الاتجاه الذي يتجه إليه Kira.
يتجه Kira نحو سداد الإيجار إلكترونيًا: الدفع بالبطاقة أو المحفظة الإلكترونية، ويتم التسجيل تلقائيًا، ويتم الاستلام مع إمكانية التتبع الكاملة.
وسيفتح ذلك آفاقًا لم تكن متاحة من قبل مع الدفع النقدي والتحويلات اليدوية - مثل السداد ببطاقات الائتمان، وطرق مرنة لتوزيع تكلفة الإيجار. هذا هو الاتجاه الذي يتخذه Kira، وهو جوهر كل ما نعمل على تطويره.
طرق السداد
- بطاقة أو محفظة إلكترونية سيتم سداد الإيجار عبر الإنترنت، بنقرة واحدة.
- السداد ببطاقة الائتمان يتيح خيارات لم تكن متاحة مع التحويل اليدوي.
- توزيع تكلفة الإيجار على فترة زمنية قريبًا
Kira مقابل التأجير التقليدي
لا مجال للمقارنة.
ولكن للتوضيح — إنها نفس عملية التأجير، بطريقتين مختلفتين.
| ماذا يحدث؟ | Kira | التأجير التقليدي |
|---|---|---|
| تتبع الأموال | الإيرادات والمصروفات والصافي في شاشة واحدة ومحدّثة باستمرار. | إعادة التجميع من دفتر في نهاية الشهر. |
| العقود | يتم إعدادها في دقائق، مع تضمين جدول السداد ومواعيد التجديد. | تُعاد كتابتها كل عام، وتذكُّر مواعيد التجديد بعد فوات الأوان. |
| تحصيل الإيجار | تسجيل كل عملية سداد في سجل العقار. السداد الإلكتروني قادم. | تحصيل نقدي وتحويلات. متابعة يدوية. |
| السداد بالبطاقة | ستتوفر البطاقات والمحافظ الإلكترونية في Kira قريبًا. | التحويل البنكي فقط. لا بطاقات، ولا مرونة. |
| التذكيرات | تُرسل تلقائيًا حتى يتم سداد الإيجار. | ترسلها بنفسك، كل شهر. |
| الطلبات | يتم تسجيلها وتتبعها ضمن سجل العقار. | مختفية في محادثة جماعية تبحث عنها بالتمرير. |
| معرفة وضعك المالي | نظرة واحدة تكفي لمعرفة ما تم سداده، وما هو مستحق، وما يحتاج إلى تدخلك. | ثلاث علامات تبويب وذاكرة. |
للمستأجرين — سدّدوا إلكترونيًا، وتابعوا الطلبات، واحتفظوا بسجل مدفوعاتكم.
قريبًاكيف يعمل Kira؟
جاهز للعمل في أقل من 5 دقائق.
يتم إعداده مرة واحدة. بعد ذلك، يتولى Kira التذكُّر وإرسال التذكيرات وتسجيل البيانات، فلا تضطر إلى القيام بذلك بنفسك.
-
أضفه مرة واحدة
أضف عقارك وعقدك. يُنشئ Kira جدول السداد ويُفعِّل دورة الإيجار بالكامل.
-
إنه يعمل من تلقاء نفسه
يتم إرسال التذكيرات، وتسجيل عمليات السداد، والتنبيه إلى مواعيد التجديد، وتوجيه الطلبات — تلقائيًا في الخلفية.
-
ما عليك سوى المشاهدة
تعرض شاشة واحدة ما تم سداده، وما هو مستحق، وما يحتاج إلى تدخلك. الباقي يسير من تلقاء نفسه.
الأسئلة الشائعة قبل البدء
الأسئلة التي يطرحها أصحاب العقارات أولاً.
-
لست خبيرًا بالتقنية
إذا كنت تستطيع استخدام الهاتف، فيمكنك استخدام Kira. تقوم بتسجيل الدخول باستخدام رقم هاتفك، ويرشدك إعداد مبسّط خطوة بخطوة لإضافة عقارك الأول.
-
لا أملك سوى عدد قليل من العقارات
تم تصميم Kira خصيصًا لهذا الغرض. تتم متابعة الإيجار لكل وحدة على حدة — وحتى عدد قليل من العقارات يعني عشرات مواعيد السداد والتجديد والتذكيرات على مدار العام.
-
لدي نظام بالفعل
معظم مالكي العقارات لديهم نظام بالفعل — دفتر أو جدول بيانات أو محادثات متفرقة. يجمع Kira كل ذلك في مكان واحد، يُحدِّث نفسه تلقائيًا ويرسل التذكيرات نيابًة عنك.
أسئلة مهمة
احصل على إجابات واضحة قبل اتخاذ قرارك.
ما زلت مترددًا؟ تواصل معنا في أي وقت عبر hello@kira-os.com.
ما الذي يقدمه Kira فعليًا؟
يجمع Kira كل ما يتعلق بعقارك — الإيرادات والمصروفات والعقود والتذكيرات وطلبات المستأجرين — في مكان واحد يعمل من تلقاء نفسه. يمكنك إدارة عملية التأجير بأكملها من شاشة واحدة.
لماذا يقتصر الوصول إلى Kira على الدعوات فقط في الوقت الحالي؟
نضم مجموعة صغيرة من مالكي العقارات في كل مرة، حتى نتمكن من العمل عن كثب مع كل منهم وتحسين المنتج بالشكل الأمثل قبل إتاحته على نطاق أوسع. اترك بريدك الإلكتروني وسنتواصل معك حالما تتوفر أماكن شاغرة.
هل تتمتع بياناتي بالخصوصية؟
كل حساب معزول تمامًا — ولا يمكن لأي مالك عقار الاطلاع على عقارات مالك آخر أو مستأجريه أو أرقامه. يتم تسجيل الدخول باستخدام هاتفك ورمز يُستخدم لمرة واحدة، فلا توجد كلمة مرور يمكن أن تنساها أو تفقدها.
هل يمكن للمستأجرين سداد الإيجار عبر تطبيق Kira؟
ستتوفر قريبًا خدمة السداد الإلكتروني عبر تطبيق Kira — بالبطاقة أو المحفظة الإلكترونية، مع تسجيل عمليات السداد تلقائيًا. سنعلن عن إتاحتها أولًا للمسجلين في قائمة الانتظار.
نسخة تجريبية خاصة
توقف عن إدارة عمليات الإيجار. وابدأ بتحصيل الإيرادات.
أنت تملك العقارات. وKira يتولى الإدارة.
اترك بريدك الإلكتروني وسنرسل لك دعوة حالما تتوفر أماكن شاغرة. لا نشرات بريدية، ولا رسائل مزعجة - فقط دعوة عندما يحين دورك.
ابدأ بإدارة عقارين مجانًا. لا حاجة لبطاقة الائتمان.
اسمك مدرج في القائمة.
سنرسل إليك بريدًا إلكترونيًا بمجرد توفر مكان شاغر.